朝晨的阳光撒在三亚海棠河的粼粼波光上，一群白鹭掠过重新闹热的红树林。不辽远，一座生态公园与高品性度假区和谐共生，这即是三亚海棠河公园。

这个被当地东谈主称为“生态古迹”的出动，始于华润置地的一个决定：先竖立生态，再驱动建设。

历程长达数年的生态雠校，这片仍是的零星滩涂，如今不仅为鲜活活物、两栖动物和水鸟提供了种种的生态栖息地，还变成了公园与住宅、交易、酒店多业态共生的模式。

三亚海棠河公园是华润置地积极践行ESG的灵活缩影。自2017年线路首份ESG敷陈以来，华润置地捏续深化、完善ESG方针和奉行，2024年发布“grow生生握住”品牌，2025年再落地“六大野心”。

十数年的摸索和奉行，华润置地在ESG赛谈已是竣事颇丰。尤为关节的是，本年12月份，三亚海棠河生态公园二期斩获了SITES(可捏续阵势评价体系)铂金认证，这是生态圈最具巨擘、亦然唯独以“生态系统绩效”为中枢的可捏续景不雅认证体系。

业内东谈主士以为，这一顶尖荣誉，一方面标记着海棠河生态公园在生态竖立与可捏续景不雅建设界限达到大众着手水准，另一方面彰显了华润置地以实验行径践行生态包袱、赋能城市绿色发展的决心，同期也为中国城市生态更新成立了可量化、可复制的标杆样本。

海棠河生态公园作念对了什么？

SITES，全称为The Sustainable Sites Initiative，由好意思国景不雅设想师协会ASLA、Lady Bird Johnson Wildflower Center与好意思国植物园保护协会共同发起，并由好意思国绿色建筑委员会(USGBC)与绿色交易认证机构(GBCI)共同处治。

SITES设立了一套涵盖泥土竖立、植被与生物种种性复原、雨洪调蓄、材料与动力、健康与福祉、永远运营的全生命周期评价体系，认证表率严苛，难度远超一般景不雅奖项，当今大众界限内，通过SITES的技俩可谓是历历。

那么，三亚海棠河生态公园二期是奈何作念到的？行为代建方，华润置地作念对了什么？

三亚海棠河生态公园二期所处地块，底本是过度拓荒的退化农田与清苦沙质泥土，生态基底薄弱。据了解，华润置地接办后，并莫得弃取旧例的交易开拓模式，而是“先保护后开拓”，参预浩荡的资源进行系统性生态竖立。

着手，针对退化农田与沙质泥土，海棠河公园二期遴荐原土物种轮作、再生水灌溉、有机质补强等低侵略神志，竖立超80%的历史扰动泥土，使其复原保水性、通气性与生态承载才能，从“穷乏土”变身“生命沃土”。

其次，海棠河公园二期以“再野化”理念为中枢，排斥传统园林造景，通过科学本领竖立热带原生态林，无缺保留 8 公顷原生林与 200 年树龄酸豆树古树，永诀“野化区 — 演替区 — 行径区” 三大养护梯度，构建六大原土植物群系，乡土植被遮掩率达 41.2%。

此外，针对入侵物种“拉关木”对河岸生态的严重碎裂，海棠河公园二期技俩以“系统性生态竖立”为核激情念，制定了“精确访谒→绝对驱除→原生补种”的三步走策略，绝对根除“拉关木”等入侵物种，并科学补种原土红树保护品种，构建了种种性生态岸线。

公开贵府深远，如今的海棠河生态公园已凯旋构建起十二类主体生境，新引种栽培植物跳动500种，逐步变成了遮掩虫豸、两栖动物、鸟类及微型哺乳动物的多脉络、无缺生物种种性体系。

在竖立生态的同期，华润置地还将“全龄友好”理念融入技俩设想，通过无掩饰动线、滨水步谈、骑行谈、篮球场、滑板公园及往日马拉松野心，让体育阵势成为贯穿东谈主与当然的好意思学载体，欢腾滨海魔力。

最终，海棠河生态公园在“水文处治”、“泥土与植被”、“材料弃取”和“东谈主类健康与福祉”等中枢方针上证明格外，米兰app官方网站成为可捏续标杆，斩获SITES四个章节满分，以总分大众第一，刷新国内同类技俩收货记载。

三亚海棠河生态公园的价值，绝非仅限于赢得一项海外认证。它更深脉络的意旨还在于，突破了生态保护与城市开拓的二元对立，为中国亚热带地区滨海城市生态竖立提供了可复制的样板。

此外，行为海南的中枢城市，跟着海南封关，自贸港将进入新阶段，此类高品性的生态技俩将进一步增强三亚的大众迷惑力，为三亚这座城市注入可捏续的生命力。 

文商旅片区统筹为中枢的华润模式

需要指出的是，海棠河生态公园并非孑然存在，而是华润置地在三亚海棠湾大型片区统筹开拓的中枢构成部分，亦然其统筹开拓才能的照射。

据了解，片区统筹开拓模式是华润置地城市运营战术的中枢，资格了从1.0模式的“单一技俩开拓”到2.0模式的“产城交融”，再到3.0模式“城市运餬口态构建”的迭代升级。3.0模式越过传统的地产开拓，站在城市层面关心区域功能，并与城市共滋长。

三亚海棠湾以“文商旅片区统筹”为中枢，是华润置地片统3.0模式的典型代表，亦然首发之作。

2022年华润置地容身国度激动海南建设海外自贸港的战术条目获取了三亚海棠湾技俩，打造了以环境竖立、城市景不雅进步、产业资源整合、社群运营、城市形象和城市竞争力进步的片区统筹模式，深度参与海南自贸港建设，总开拓面积达6.4平素公里，是海棠湾区内最大的“文商旅”产城交融发展区。

在“文商旅片区统筹”模式下，海棠湾各业态不再是孑然的点，而是成为互相赋能、流量分享、价值轮回的有机生命和洽体，其中公园是“生态价值引擎”，住宅是“价值踏实器”，万象城是“流量退换器”，酒店和文化场馆则是“价值节点”。

具体来看，海棠河公园的SITES铂金认证不错径直植入住宅居品的中枢价值，成为其售价与房钱的有劲复旧；海棠河公园带来的失业、旅游、常住东谈主口流量，被万象城通过空间连通、景不雅借用、连结行径等神志灵验出动为交易客流；公园私有的生态场景极大丰富了交易体验，使其从传统购物中心升级为“购物+失业+不雅光”的目的地；而高端酒店工作公园与交易带来的高端旅客，进步片区的海外品位；文化场馆则注入东谈主文内涵，迷惑特定客群，丰富片区行径，使区域成为功能无缺的详尽性社区。

当今，海棠河公园一期已到手开园并参预试运营，二期也正按野心稳步激动，技俩累计改善与进步河岸面积近400万平素米，同步搭建起高表率的旅居度假社群运营工作体系。跟着水上瓦解中心、海棠晓翼驿站等文旅交易配套接续落位，公园合座建设品性连续进步，海棠湾已荣获多项国表里巨擘奖项认同。

往日，海棠湾片区统筹技俩将进一步加大在生态环境竖立的参预，推动“文商旅”产城交融捏续发展，以片区统筹开拓模式，为联络海南封关后带来的产业升级、东谈主才王人集和蹧蹋升级打造高品性的空间，为封关后的海南自贸港国度战术的全面落地孝顺华润力量。 

从一针一线的生态竖立，到一派区域的活力焕新，再到一座城市的价值赋能，华润置地在三亚海棠湾的奉行，不仅是一个技俩的凯旋，更是一种发展新范式。这种以生态为基础、以长久为视角、以统筹为法子的开拓模式，或将引颈行业的往日方针。

据了解，华润置地已将这套“海棠河警戒”写进了《2025生态白皮书》，把本人的奉行竣事出动为全行业分享的常识钞票米兰app官方网站，充分体现了其积极履行社会包袱，对国度“双碳”战术的骨子反映。